1998〜2008年築, 専有面積92.00㎡〜112.00㎡の平均販売価格
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ラヴィドール杉並上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
2003年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
8,848万円
86.7万円/㎡
7,106
8,267
9,428
10,589
AI査定結果
推定相場価格
8,848万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,267万円〜9,428万円
81.1万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月21日
ラヴィドール杉並上井草
8,890万円（87.2万円/㎡）/ 1階 / 102㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は88.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 8,890万円 | 87.2万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 7,899万円 | 90.5万円 | 1階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 7,899万円 | 90.5万円 | 3階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 8,890万円 | 87.2万円 | 1階 | 102㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 9,090万円 | 89.1万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 9,090万円 | 104.1万円 | 3階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 7,299万円 | 83.6万円 | 3階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 7,999万円 | 91.6万円 | 3階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 6,498万円 | 78.8万円 | 2階 | 82.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 6,498万円 | 78.8万円 | 3階 | 82.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 6,798万円 | 82.4万円 | 2階 | 82.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 6,798万円 | 82.4万円 | 3階 | 82.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 6,980万円 | 84.6万円 | 2階 | 82.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 6,980万円 | 84.6万円 | 3階 | 82.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 6,980万円 | 84.6万円 | -3階 | 82.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 7,480万円 | 90.7万円 | 2階 | 82.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 7,480万円 | 90.7万円 | 3階 | 82.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 7,780万円 | 94.3万円 | 3階 | 82.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 7,780万円 | 94.3万円 | 2階 | 82.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 96.7万円 | 2階 | 82.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 8,890万円 | 87.2万円 | 102㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/05 | レイヤーズハウス杉並善福寺公園 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅16分 | 7,500万円 | 75.0万円 | 100.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/29 | ステージ杉並和田II 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 6,150万円 | 72.3万円 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北 | 2007年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/21 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,480万円 | 86.1万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/08 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 6,280万円 | 75.7万円 | 83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | SLIDE西荻 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,380万円 | 87.3万円 | 84.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/07 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/28 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅7分 | 7,780万円 | 87.3万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/26 | シティウインズ上荻コムズ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 5,800万円 | 72.7万円 | 79.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/12 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,680万円 | 99.9万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/26 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 7,480万円 | 82.4万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/20 | メゾン・ヒロ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 9,980万円 | 108.0万円 | 92.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 69.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/21 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 荻窪駅15分 | 7,499万円 | 82.9万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/23 | カルム荻窪ミューグランデ 杉並区今川一丁目 | 井荻駅15分 | 6,580万円 | 79.1万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
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